Inspirada em seu
projeto de vida.
Financiamento casa própria

Se você está em busca de fazer o financiamento da casa própria, entenda as condições e os documentos e realize este sonho

O financiamento da casa própria é feito por bancos, que pagam ao vendedor do imóvel a quantia que quem compra e é aprovado para obter o crédito do financiamento. A partir daí, o comprador paga o banco que quitou sua dívida.

Condições de financiamento

A maioria dos bancos realiza o financiamento de imóveis. A diferença são as condições de pagamento, como as taxas de juros cobradas, a duração dos contratos e quanto do valor do imóvel pode ser financiado. O primeiro passo é ir até uma agência e conversar com um gerente para iniciar as etapas que permitirão a liberação do crédito.

Documentos

É preciso apresentar originais e cópias do RG e CPF, dos comprovantes de estado civil e de renda (holerites, extratos bancários e declaração completa de imposto de renda do casal, se for o caso). Autônomos podem comprovar a renda por meio do contrato de prestação de serviços, declaração do Imposto de Renda, declaração do sindicato da categoria, recibo de recebimento por trabalhos prestados ou uma Declaração Comprobatória de Recepção de Rendimentos (Decore), que deve ser feita por um contador. Além disso, trabalhadores que não tenham conta em banco, devem preencher uma ficha de cadastro sob orientação do gerente, que irá informar em cada caso quais são os documentos necessários. A comprovação de renda do comprador indicará sua capacidade de pagamento das prestações, pois o valor delas não pode ser maior que 30% da renda familiar bruta.

Financiamentos pelo FGTS

O financiamento com os recursos do FGTS faz parte do Sistema Financeiro de Habitação (SFH). Podem recorrer a este formato, pessoas com uma determinada renda familiar máxima, valor que varia de acordo com a região do país. Para saber mais sobre as regras de utilização do FGTS, acesse www.fgts.gov.br

Deixe uma resposta

O seu endereço de e-mail não será publicado. Campos obrigatórios são marcados com *